УТВЕРЖДЕН
постановлением главы администрации
Пеньковского сельского поселения
от 29.09.2015 № 114-п
 
Административный регламент предоставления  муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления  земельного участка»
 
1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
 
Предмет регулирования Административного регламента
1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка» (далее по тексту – Административный регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для получателей муниципальной услуги и устанавливает порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги по  предварительному  согласованию предоставления земельного участка (далее по тексту – Муниципальная услуга).
1.2. Данный Административный регламент распространяется на правоотношения по распоряжению:
- земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена,  в отношении земельных участков, расположенных на территории муниципального образования Пеньковское сельское поселение Спировского района Тверской области, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения;
- земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования Пеньковское сельское  поселение Спировского района Тверской области.
1.3. Данный Административный регламент не распространяется на правоотношения, регламентируемые Административным регламентом «Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским  (фермерским) хозяйством его деятельности».
 
 Описание заявителей, имеющих право на получение
Муниципальной услуги
 1.3. Заявителями,  имеющими право на получение Муниципальной услуги  являются граждане и юридические лица.
От имени физических и юридических лиц заявления о предоставлении  Муниципальной услуги  могут подавать представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности.
 
Наименование органа, предоставляющего Муниципальную услугу
1.4. Муниципальная услуга предоставляется администрацией Пеньковского сельского поселения Спировского района Тверской области (далее – Администрация поселения) с участием ГУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее - МФЦ) (при наличии).
1.5. Функции по предоставлению Муниципальной услуги в Администрации поселения осуществляет специалист, уполномоченный на оказание муниципальной услуги  (далее – специалист). Указанные полномочия закрепляются в должностных обязанностях специалиста.
1.6.  Функции по оказанию содействия по предоставлению Муниципальной услуги могут осуществляться иными организациями на основании заключенного соглашения о взаимодействии по оказанию муниципальных услуг.
1.7. Запрещено требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения Муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы и организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления Муниципальных услуг, утвержденный постановлением главы администрации Пеньковского сельского  поселения от 28.05.2012 года № 25-1 «Об утверждении Реестра муниципальных услуг МО Пеньковское сельское поселение Спировского района Тверской области».
 
Требования к порядку информирования о предоставлении
Муниципальной услуги
1.8. Информация о местонахождении, контактных телефонах, официальном сайте, адресе электронной почты, графике работы и функциях Администрации поселения,  МФЦ,  иных организаций, задействованных в предоставлении Муниципальной услуги, далее именуемых «Уполномоченный орган», приводятся в приложении 1 к Административному регламенту.
1.9. Информация о Муниципальной услуге предоставляется непосредственно в Уполномоченном органе, а также по электронной почте, посредством телефонной связи, размещения информации на официальном сайте Уполномоченного органа,  размещения на стендах, предназначенных для официального обнародования правовых актов, издания информационных материалов (брошюр, буклетов, справочно-информационных карт). Также информацию можно получить посредством официального портала государственных услуг Российской Федерации www.gosuslugi.ru, портала государственных и муниципальных услуг Тверской области www.pgu.tver.ru. 
1.10. Уполномоченный орган осуществляет функции информирования и консультирования граждан о порядке предоставления Муниципальной услуги, приема от заявителей документов, необходимых для получения услуги, первичной их обработки, контроля за сроками прохождения документов, а также выдачи заявителям документа по итогам предоставления Муниципальной услуги. 
Основными требованиями к информированию заинтересованных лиц являются:
- достоверность предоставляемой информации;
- четкость в изложении информации;
- полнота информирования;
- наглядность форм предоставления информации;
- удобство и доступность получения информации;
- оперативность предоставления информации.
1.11. На информационных стендах, а также на официальном сайте Уполномоченного органа размещается следующая информация:
- о порядке  предоставления Муниципальной услуги;
- форма заявления о предоставлении Муниципальной услуги;
- перечень документов, необходимых для получения Муниципальной услуги;
- режим работы Уполномоченного органа;
- адреса иных органов, участвующих в предоставлении Муниципальной услуги;
- адрес официального сайта Уполномоченного органа;
- номера телефонов и адреса электронной почты Уполномоченного органа.
1.12. Места для информирования, предназначенные для ознакомления заявителей с информационными материалами, оборудуются:
- информационными стендами;
- стульями и столами для оформления документов.
1.13. Консультации предоставляются специалистами Уполномоченного органа при личном или письменном обращении заинтересованных лиц, посредством устного консультирования, официального сайта, телефонной связи или электронной почты.
1.14. Консультации предоставляются по следующим вопросам:
- о перечне документов, представляемых для получения Муниципальной услуги;
- о времени приема документов, необходимых для получения Муниципальной услуги;
- о сроке предоставления Муниципальной услуги.
1.15. Консультирование заинтересованных лиц о порядке  предоставления Муниципальной услуги проводится в рабочее время.
1.16. Все консультации, а также предоставленные специалистами Уполномоченного органа в ходе консультации документы предоставляются бесплатно.
1.17. Специалист Уполномоченного органа, осуществляющий индивидуальное устное консультирование, должен принять все необходимые меры для дачи полного и оперативного ответа на поставленные вопросы, в том числе с привлечением других специалистов. Время ожидания  в очереди заинтересованного лица при индивидуальном устном консультировании не может превышать 15 минут.
Индивидуальное устное консультирование каждого заинтересованного лица специалист Уполномоченного органа осуществляет не более 15 минут.
1.18. В случае если для подготовки ответа требуется более продолжительное время, специалист Уполномоченного органа, осуществляющий индивидуальное устное консультирование, может предложить заинтересованным лицам обратиться за необходимой информацией в письменном виде, либо назначить другое удобное для заинтересованных лиц время для устного консультирования.
Звонки граждан принимаются в соответствии с графиком работы Уполномоченного органа.
1.19. При ответах на телефонные звонки специалист Уполномоченного органа, осуществляющий информирование и консультирование, сняв трубку, должен назвать фамилию, имя, отчество, занимаемую должность и наименование учреждения. Во время разговора необходимо произносить слова четко, избегать «параллельных разговоров» с окружающими людьми и не прерывать разговор по причине поступления звонка на другой аппарат.
Время разговора не должно превышать 10 минут.
1.20. При невозможности специалиста Уполномоченного органа, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другого специалиста или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.
1.21. В случае поступления от гражданина запроса на получение письменной консультации Уполномоченный орган обязан ответить на него в течение 10 дней со дня поступления запроса.
1.22. Ответы на письменные обращения направляются в письменном виде и должны содержать: ответы на поставленные вопросы, фамилию, инициалы и номер телефона исполнителя. Ответ подписывается руководителем Уполномоченного органа.
 
2. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
 
Наименование Муниципальной услуги
2.1. Предварительное согласование предоставления земельного участка.
 
Результат предоставления Муниципальной услуги
2.2. Результатом предоставления Муниципальной услуги являются:
1) постановление администрации поселения о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
2) постановление администрации поселения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка.
Срок предоставления Муниципальной услуги
2.3. Муниципальная услуга предоставляется в течение 30 (тридцати) дней со дня регистрации заявления в Администрации поселения.
2.4. Срок выдачи (направления) постановления администрации поселения  о предварительном согласовании предоставления земельного участка и постановления администрации поселения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка составляет 1 (один) день с момента их подписания.
 
Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением Муниципальной услуги
2.5. Предоставление Муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
1) Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 года                         № 136-ФЗ;
2) Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ;
3) Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;
4) Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;
5) Федеральным законом от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве»;
6) Федеральным законом от 11 июня 2003 года № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»;
7) Федеральным законом от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»;
8) Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
9) Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
10) Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
11) Законом Тверской области от 09.04.2008 N 49-ЗО «О регулировании отдельных земельных отношений в Тверской области»;
12) решением Совета депутатов Пеньковского сельского поселения Спировского района Тверской области  от 22.05.2014 года № 40, от 30.09.2014 № 47 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования Пеньковское сельское поселение Спировского района Тверской области».
13) постановлением администрации Пеньковского сельского поселения Спировского района Тверской области от 24.05.2012 года № 24 «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг администрацией муниципального образования Пеньковское сельское поселение»
 
Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления Муниципальной услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления Муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем, способы их получения заявителем, в том числе в электронной форме, порядок их представления
2.6. Для получения Муниципальной услуги, заявитель представляет  следующие документы:
1) заявление на имя главы администрации поселения в соответствии с приложениями 2-5;
2) документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным Приказом Минэкономразвития России от 12 января 2015 года № 1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов», за исключением документов, которые должны быть представлены в уполномоченный орган в порядке межведомственного информационного взаимодействия;
3) схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;
4) проектная документация о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления лесного участка;
5) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя;
6) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
7) подготовленные некоммерческой организацией, созданной гражданами, списки ее членов в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование указанной организации для ведения огородничества или садоводства.
2.7. Заявление заполняется при помощи технических средств или собственноручно разборчиво (печатными буквами) чернилами черного или синего цвета.
2.8. Форму заявления можно получить непосредственно в Уполномоченном органе, а также на официальных сайтах и на Портале государственных и муниципальных услуг.
2.9. Заявитель имеет право представить заявление с приложением документов, указанных в пункте 2.6. настоящего Административного регламента, в Уполномоченный орган:
- в письменной форме по почте;
- в электронной форме;
- лично либо через своих представителей.
 
Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления Муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении Муниципальной услуги, и которые заявитель вправе представить, а также способы их получения заявителем, в том числе в электронной форме, порядок их представления
2.10. Для предоставления Муниципальной услуги от государственных органов власти запрашиваются следующие документы:
1) подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным Приказом Минэкономразвития России от 12 января 2015 года № 1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов», за исключением документов, которые должны быть представлены в уполномоченный орган заявителем.
2.11. Документы, перечисленные в пункте 2.10, могут быть представлены заявителем самостоятельно.
2.12. Непредставление заявителем документов, перечисленных в пункте 2.10, не является основанием для отказа в предоставлении Муниципальной услуги.
 
Указание на запрет требовать от заявителя представления документов
и информации или осуществления действий
2.13. Уполномоченный орган не вправе требовать от заявителя:
- предоставления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением Муниципальной услуги;
- представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Тверской области и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении государственных органов, предоставляющих государственную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».
 
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги
2.14. Заявителю отказывается в приеме документов в случаях:
1) обращение за получением Муниципальной  услуги ненадлежащего лица;
2) копии документов не удостоверены в установленном законодательством порядке;
3) тексты документов написаны не разборчиво;
4) имена физических лиц, адреса их места жительства написаны не полностью;
5) в документах имеются подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные исправления, дающие возможность неоднозначного толкования представленных документов и вызывающие сомнения в законности предоставленных документов;
6) документы содержат серьезные повреждения, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
7) истек срок действия документа;
8) представлены не все документы, предусмотренные пунктом 2.6. настоящего Административного регламента;
9) поданное заявление не соответствует форме и содержанию, указанному в приложении 2 к настоящему Административному регламенту;
10) заявление подано в неуполномоченный орган;
11) к заявлению не приложены документы, указанные в пункте 2.6. раздела 2 настоящего Административного регламента.
 
Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении Муниципальной услуги
2.15. Основания для приостановления предоставления Муниципальной услуги:
1) в случае, если на дату поступления в Уполномоченный орган  заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, образование  которого предусмотрено приложенной к этому заявлению схемой расположения земельного участка, на рассмотрении находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает, Уполномоченный орган  принимает решение о приостановлении срока рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка и направляет принятое решение заявителю.
Срок рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка приостанавливается до принятия решения об утверждении направленной или представленной ранее схемы расположения земельного участка или до принятия решения об отказе в утверждении указанной схемы.
2.16. Основания для отказа в предоставлении Муниципальной услуги:
1) схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена по основаниям, указанным в пункте 16 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации;
2) земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 13, 15 - 19, 22 и 23 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации;
3) земельный участок, границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости», не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 23 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации.
 
Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления Муниципальной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) организациями, участвующими в предоставлении Муниципальной услуги
2.17. Других услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления Муниципальной услуги, законодательством Российской Федерации не предусмотрено.
 
Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление Муниципальной услуги
2.18. Муниципальная услуга предоставляется без взимания государственной пошлины или иной платы.
 
Порядок, размер и основания взимания платы, за предоставление услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления Муниципальной услуги, включая информацию о методике расчета размера такой платы
2.19. Муниципальная услуга предоставляется без взимания платы за предоставление услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления Муниципальной услуги.
 
Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении Муниципальной услуги и при получении результата предоставления Муниципальной услуги
2.20. Максимальное время ожидания в очереди не должно превышать 15 минут.
 
Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении Муниципальной услуги, в том числе в электронной форме
2.21. Обращение заявителя, поступившее в Уполномоченный орган, подлежит обязательной регистрации в течение одного дня с момента поступления в Уполномоченный орган, в порядке делопроизводства.
 
Требования к помещениям, в которых предоставляется Муниципальная услуга, к месту ожидания и приема заявлений, размещения и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления такой услуги
2.22. Помещения, выделенные для предоставления Муниципальной услуги, должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам.
2.23. Рабочие места работников, осуществляющих рассмотрение обращений граждан, оборудуются средствами вычислительной техники (как правило, один компьютер) и оргтехникой, позволяющими организовать исполнение функции в полном объеме (выделяются бумага, расходные материалы, канцелярские товары в количестве, достаточном для исполнения функции по рассмотрению обращений граждан).
2.24. Места для проведения личного приема граждан оборудуются стульями, столами, обеспечиваются канцелярскими принадлежностями для написания письменных обращений, информационными стендами.
2.25. Для ожидания гражданам отводится специальное место, оборудованное стульями.
2.26. В местах предоставления Муниципальной услуги предусматривается оборудование доступных мест общественного пользования (туалетов).
 
Показатели доступности и качества Муниципальных услуг
2.27. Показателями доступности и качества Муниципальной услуги являются:
- возможность получать Муниципальную услугу своевременно и в соответствии со стандартом предоставления Муниципальной услуги;
- возможность получать полную, актуальную и достоверную информацию о порядке предоставления Муниципальной услуги, в том числе с использованием информационно-коммуникационных технологий;
- возможность получать информацию о результате представления Муниципальной услуги;
- возможность обращаться в досудебном (внесудебном) и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации с жалобой на принятое по его заявлению решение или на действия (бездействие) должностных лиц.
2.28. Основные требования к качеству предоставления Муниципальной услуги:
- своевременность предоставления Муниципальной услуги;
- достоверность и полнота информирования заявителя о ходе рассмотрения его обращения;
- удобство и доступность получения заявителем информации о порядке предоставления Муниципальной услуги.
2.29. Показателями качества предоставления Муниципальной услуги являются срок рассмотрения заявления, отсутствие или наличие жалоб на действия (бездействие) должностных лиц.
2.30. При предоставлении Муниципальной услуги:
- при направлении запроса почтовым отправлением или в электронной форме непосредственного взаимодействия заявителя с должностным лицом, осуществляющим предоставление Муниципальной услуги, как правило, не требуется;
- при личном обращении заявитель осуществляет взаимодействие с должностным лицом, осуществляющим предоставление Муниципальной услуги не более двух раз, при подаче запроса и получении подготовленных в ходе исполнения Муниципальной услуги документов. Продолжительность одного такого взаимодействия не должна превышать 15 минут.
 
Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления Муниципальной услуги в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг и особенности предоставления Муниципальной услуги в электронной форме
2.31. Предоставление Муниципальной услуги осуществляется Уполномоченным органом.
2.32. Предоставление Муниципальной услуги в электронной форме возможно с использованием портала государственных и муниципальных услуг Тверской области www.pgu.tver.ru.  и официального портала государственных услуг Российской Федерации www.gosuslugi.ru.
 
3. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛЕНИЯ
АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР, ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ, В ТОМ ЧИСЛЕ ОСОБЕННОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ, А ТАКЖЕ ОСОБЕННОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР В МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЦЕНТРАХ
 
3.1. Предоставление Муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
1) прием и регистрация заявления с комплектом документов;
2) рассмотрение заявления и принятие решения об определении специалиста, ответственного за проведение административных процедур;
3) сбор сведений и проведение экспертизы документов;
4) принятие документов о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
5) выдача заявителю документов.
Прием и регистрация заявления с комплектом документов
3.2. Основанием для начала предоставления Муниципальной услуги  является обращение заявителя (его представителя, доверенного лица) в Уполномоченный орган с приложением всех необходимых документов, указанных в пункте 2.6. раздела 2 «Стандарт предоставления Муниципальной услуги» настоящего Административного регламента.
3.3. Специалист Уполномоченного органа, осуществляющий прием документов (далее – специалист):
1) устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность заявителя, либо полномочия представителя;
2) осуществляет проверку наличия всех необходимых документов  и правильности их оформления, удостоверяясь, в том что:
- копии документов удостоверены в установленном законодательством порядке;
- тексты документов написаны разборчиво, наименование юридических лиц  без сокращения, с указанием их места нахождения;
- имена физических лиц, адреса их места жительства написаны полностью;
- в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных исправлений, дающих возможность неоднозначного толкования представленных документов и  вызывающих сомнения в законности предоставленных документов;
- документы не содержат серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
- не истек срок действия документа;   
- помогает заявителю оформить заявление на предоставление Муниципальной услуги;
- предоставляет заявителю консультацию по порядку и срокам предоставления Муниципальной услуги;
- в случае если имеются основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги предусмотренные пунктом 2.14. раздела 2 «Стандарт предоставления Муниципальной услуги» настоящего Административного регламента, специалист отказывает заявителю в приеме заявления о предоставлении Муниципальной услуги с объяснением причин.
3.4. Заявление (формы заявлений приведены в приложениях  2-5 к настоящему Административному регламенту) со всеми необходимыми документами принимается специалистом, регистрируется в журнале регистрации входящей корреспонденции.
3.5. Специалист не позднее следующего рабочего дня после принятия заявления с приложенными документами, передает их в Администрацию поселения для рассмотрения и принятия решения о предоставлении или об отказе в предоставлении Муниципальной услуги.
3.6. При приеме документов на предоставление Муниципальной услуги общий максимальный срок приема документов не может превышать 15 минут.
При приеме документов на предоставление Муниципальной услуги в отношении двух и более земельных участков максимальный срок приема документов увеличивается на 15 минут для каждого земельного участка.
3.7. В любое время с момента приема документов заявитель имеет право на получение сведений о прохождении процедуры предоставления Муниципальной услуги по телефону либо непосредственно в Уполномоченном органе.
3.8. Критерием принятия решения по данной административной процедуре является соответствие заявления утвержденной форме и наличие всех необходимых документов к нему.
3.9. Результатом данной административной процедуры является передача заявления с комплектом документов сопроводительным письмом (карточкой) в Администрацию поселения для рассмотрения.
3.10. Способом фиксации результата данной административной процедуры является проставление штампа входящего документа  Администрации поселения о получении заявления с комплектом документов и регистрации данного заявления в журнале входящей корреспонденции Администрации поселения.
3.11. Заявитель вправе обратиться в Администрацию поселения. При этом процедуры предусмотренные пунктом 3.3. раздела 3 настоящего Административного регламента, осуществляет специалист Администрации поселения. 
3.12. Общий срок выполнения административной процедуры не может превышать  1 (один)  день.
Рассмотрение заявления и принятие решения об определении специалиста, ответственного за проведение административных процедур 
3.13.      Основанием для начала административной процедуры является поступление заявления с комплектом документов в Администрацию поселения от Уполномоченного органа.
3.14.  Глава администрации поселения в течение 1 (одного) дня принимает решение об определении специалиста, ответственного за проведение административных процедур.
3.15. Критерием принятия решения по данной административной процедуре является наличие штампа входящей корреспонденции Администрации поселения.
3.16. Результатом данной административной процедуры является передача заявления с комплектом документов специалисту Уполномоченного органа  для проведения правовой экспертизы.
3.17. Способом фиксации результата данной административной процедуры является визирование на заявлении с указанием фамилии главы администрации поселения и проставления даты.
3.18. Общий срок выполнения административной процедуры не может превышать 1 (один) день.
Сбор сведений и проведение экспертизы документов
3.19. Основанием для начала административной процедуры является поступление заявления с комплектом документов специалисту Уполномоченного органа (далее – специалист) от главы администрации поселения.
3.20. Специалист  проводит проверку их на соответствие законодательству и наличие всех необходимых документов.
3.21. Специалист в порядке межведомственного информационного взаимодействия подготавливает и направляет:
1) в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области о зарегистрированных правах на испрашиваемый земельный участок, о зарегистрированных правах на здания, строения, объект незавершенного строительства находящихся на испрашиваемом земельном участке; о предоставлении кадастрового паспорта, кадастровой выписки земельного участка (его копии, сведений, содержащихся в нем), КПТ, если такие документы не представлены гражданином или юридическим лицом по собственной инициативе;
2) в иные государственные и муниципальные органы о наличии прав третьих лиц на испрашиваемый земельный участок, о наличии сведений о резервировании земельного участка для государственных или муниципальных нужд либо сведений об изъятии земельного участка из оборота, о наличии  сведений проекта межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации или утвержденной схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, если такой документ не представлен гражданином или юридическим лицом по собственной инициативе;
3) в Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы №3 по Тверской области о предоставлении выписки из единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц) или из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).
Межведомственный запрос направляется за подписью главы администрации поселения или ЭЦП уполномоченного лица, если межведомственный запрос подается в электронном виде.
3.22. Межведомственный запрос о предоставлении документов и (или) информации должен содержать:
- наименование органа или организации, направляющей межведомственный запрос;
- наименование органа или организации, в адрес которых направляется межведомственный запрос;
- наименование Муниципальной услуги, для предоставления которой необходимо представление документа и (или) информации, а также, если имеется, номер (идентификатор) такой услуги в реестре муниципальных услуг;
- указание на положения нормативного правового акта, которыми установлено представление документа и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и указание на реквизиты данного нормативного правового акта;
- сведения, необходимые для представления документа и (или) информации, установленные административным регламентом предоставления Муниципальной услуги, а также сведения, предусмотренные нормативными правовыми актами как необходимые для представления таких документа и (или) информации;
- контактная информация для направления ответа на межведомственный запрос;
- дата направления межведомственного запроса;
- фамилия, имя, отчество и должность лица, подготовившего и направившего межведомственный запрос, а также номер служебного телефона и (или) адрес электронной почты данного лица для связи.
3.23. В случае выявления недостатков в оформлении документов (отсутствия необходимых документов), если исправить такие недостатки или запросить необходимые документы невозможно без участия заявителя, Уполномоченный орган  возвращает  заявителю заявление с пакетом документов и сопроводительным письмом, в котором обосновывает отказ в проведении  дальнейших административных процедур по предоставлению Муниципальной услуги.
3.24. В случае наличия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных в пункте 2.16. раздела 2 «Стандарт предоставления муниципальной услуги» настоящего Административного регламента, Уполномоченный орган  готовит письменный мотивированный  отказ в предоставлении Муниципальной услуги и направляет его заявителю.
3.25. Критерием принятия решения по данной административной процедуре является отсутствие оснований для отказа в предоставлении Муниципальной услуги.
3.26. Результатом данной административной процедуры является поступление в Уполномоченный орган всех межведомственных ответов на межведомственные запросы.
3.27. Способом фиксации результата данной административной процедуры является дата регистрации входящей корреспонденции на ответах межведомственных запросов или регистрация исходящего письма о возврате заявления заявителю.
3.28. Общий срок выполнения административной процедуры не может превышать 15 (пятнадцать) дней.
Принятие документов о предоставлении земельного участка
3.29. Основанием для начала административной процедуры является поступление в Уполномоченный орган всех ответов на межведомственные запросы.
3.30. Согласование, подписание, регистрация, размножение и рассылка постановления администрации поселения о предварительном согласовании предоставления земельного участка,  осуществляется в порядке и сроки, установленные Администрацией поселения.
3.31. Копия постановления администрации поселения о предварительном согласовании предоставления земельного участка направляется заявителю или в Уполномоченный орган для выдачи заявителю.
3.32. Критерием принятия решения по данной административной процедуре является наличие всех ответов на межведомственные запросы.
3.33. Результатом данной административной процедуры является подготовка  постановления администрации поселения о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
3.34. Способом фиксации результата данной административной процедуры является регистрация сопроводительного письма в журнале исходящей корреспонденции о направлении постановления администрации поселения о предварительном согласовании предоставления земельного участка заявителю или в Уполномоченный орган для выдачи заявителю.
3.35. Общий срок выполнения административной процедуры не может превышать 7 (семь) дней.
Выдача заявителю документов
        При выдаче документов в Администрации поселения:
3.44. Основанием для начала выдачи документов является поступление специалисту, подписанных документов для выдачи заявителю.
3.45. Специалист  устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность, проверяет правомочность заявителя, в том числе полномочия представителя.
3.46. Специалист делает запись в книге учета выданных документов, знакомит заявителя с перечнем выдаваемых документов (оглашает названия выдаваемых документов). Заявитель расписывается в получении документов в книге учета. Специалист выдает документы заявителю.
3.47. Общий срок выполнения административной процедуры не может превышать 1 (один) дней. 
        При выдаче документов в Уполномоченном органе:
3.48. Основанием для начала выдачи документов является поступление специалисту, ответственному за выдачу документов, документов для выдачи заявителю.
3.49. Специалист, ответственный за выдачу документов, устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность, проверяет правомочность заявителя, в том числе полномочия представителя.
3.50. Специалист, ответственный за выдачу документов, делает запись в книге учета выданных документов, знакомит заявителя с перечнем выдаваемых документов (оглашает названия выдаваемых документов). Заявитель расписывается в получении документов в книге учета. Специалист, ответственный за выдачу документов, выдает документы заявителю.
3.51. Общий срок выполнения административной процедуры не может превышать 1 (один) дней. 
4. ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ
АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
 
Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению Муниципальной услуги,  а также принятием ими решений
4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению Муниципальной услуги, и принятием решений ответственными должностными лицами Уполномоченного органа осуществляется непрерывно Администрацией поселения.
4.2. Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения и исполнения ответственными должностными лицами положений Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению Муниципальной услуги.
4.3. Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается главой администрации поселения.
Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления Муниципальной услуги, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством предоставления Муниципальной услуги
4.4. Контроль за полнотой и качеством предоставления Муниципальной услуги включает в себя проведение плановых и внеплановых проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащие жалобы на действия (бездействие) должностных лиц.
4.5. Порядок и периодичность проведения плановых проверок выполнения Уполномоченным органом  положений Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению Муниципальной услуги, осуществляются в соответствии с планом работы Уполномоченного органа  на текущий год.
4.6. Решение об осуществлении плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления Муниципальной услуги принимается главой  администрации поселения.
4.7. Плановые проверки проводятся на основании годовых планов работы, внеплановые проверки проводятся при выявлении нарушений по предоставлению Муниципальной услуги или по конкретной жалобе заявителя.
4.8. Внеплановые проверки Уполномоченного органа  по вопросу предоставления Муниципальной услуги проводит глава администрации поселения или его заместитель на основании жалоб заявителей, для чего запрашивает в соответствующих органах необходимые документы и по результатам проверки составляет акты с указанием выявленных нарушений.
Ответственность должностных лиц за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе предоставления Муниципальной услуги
4.9. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей виновные лица привлекаются к дисциплинарной, гражданско-правовой, административной и уголовной ответственности в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Требования к порядку и формам контроля за предоставлением Муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан,  их объединений и организаций
4.10. Контроль за предоставлением Муниципальной услуги со стороны граждан, их объединений и организаций является самостоятельной формой контроля и осуществляется путем направления обращений в Уполномоченный орган, а также путем обжалования действий (бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) в ходе исполнения Административного регламента, в вышестоящие органы государственной власти.
 
5. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ  РЕШЕНИЙ И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОРГАНА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ, А ТАКЖЕ  ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ СЛУЖАЩИХ
 
5.1. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
- нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении Муниципальной услуги;
- нарушение срока предоставления Муниципальной услуги;
- требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Тверской области, муниципальными правовыми актами для предоставления Муниципальной услуги;
- отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Тверской области, муниципальными правовыми актами для предоставления Муниципальной услуги, у заявителя;
- отказ в предоставлении Муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Тверской области, муниципальными правовыми актами;
- затребование с заявителя при предоставлении Муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Тверской области, муниципальными правовыми актами;
- отказ должностного лица Администрации поселения, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
5.2. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в Администрацию поселения.
Жалоба на действия (бездействие) специалистов МФЦ подаются директору МФЦ. Жалоба на решения, принятые директором МФЦ, подается в Администрацию поселения.
5.3. Жалоба может быть направлена по почте, через МФЦ, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», официального сайта органа, предоставляющего Муниципальную услугу, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
5.4. Жалоба должна содержать:
- наименование органа, предоставляющего Муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего Муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
- фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
- сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего Муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего Муниципальную услугу, либо муниципального служащего;
- доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего Муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего Муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
5.5. Жалоба, поступившая в МФЦ, Администрацию поселения подлежит рассмотрению директором МФЦ, главой администрации поселения, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа МФЦ, должностного лица Администрации поселения, специалиста МФЦ в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
5.6. По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений:
- жалоба удовлетворяется, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления Муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Тверской области, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
- в удовлетворении жалобы отказывается.
5.7. В случае признания обращения необоснованным, заявитель об этом уведомляется, ему разъясняется порядок обращения в суд с указанием юрисдикции и адреса суда.
5.8. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения об удовлетворении жалобы, либо отказе в удовлетворении жалобы заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
5.9. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
 
                  ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к административному  регламенту предоставления муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка»
 
Органы, предоставляющие Муниципальную услугу
 
№ п/п
Наименование органа и ФИО должностных лиц
Адрес места нахождения, контактные телефоны, официальный сайт, адрес электронной почты, график работы
Функции по оказанию Муниципальной  услуги
1
Администрация Пеньковского сельского поселения  Спировского района Тверской области
Глава администрации поселения:
Кустова Марина Анатольевна
Специалист:
Фуфкова Маргарита Анатольевна
 
171170, Тверская область, Спировский район д. Пеньково ул. Советов д.7
тел.(48276) 2-14-43,  
 e-mail: adm-penkovo@mail.ru
График работы:
понедельник-четверг с 8.45 до13.00 и   с 14.00 до 17.00
пятница с 8.45 до13.00 и с 14.00 до 16.00
суббота-воскресенье   выходной день
1. Консультирование
2. Прием заявлений
3. Правовая экспертиза документов
4. Подготовка и подписание  документов
5. Выдача документов
2
ГУ «Многофункциональный центр по оказанию государственных и муниципальных услуг»
Отсутствует
 
3
Администрация Спировского района Тверской области  (на основании Соглашения от 27.03.2015 года)
 
Отдел по управлению имуществом и земельным отношениям
 
Заведующий Куликова Елена Валентиновна
 
Специалисты:
Мусинова Оксана Александровна
171170, Тверская область, пгт.Спирово, пл.Советская, д.5, каб.№16, 12
тел.(48276) 2 11 39, доб.24, 2 15 29
http://spirovoraion.ru/
e-mail: spirovoraion@gmail.com
График работы:
понедельник-четверг с 8.00 до13.00 и   с 14.00 до 17.00
пятница с 8.00 до13.00 и с 14.00 до 16.00
суббота-воскресенье   выходной день
 
 
1. Консультирование
2. Прием заявлений
3. Правовая экспертиза документов
4. Подготовка проектов  документов
5. Выдача документов
6. Иные действия, предусмотренные соглашением. 
 
 
                      ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к административному  регламенту предоставления муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка»
 
Главе администрации
 
наименование сельского поселения
фамилия и инициалы главы
от
(Ф.И.О. полностью)
 
дата рождения
паспорт
серия и номер
выдан
кем
дата выдачи
зарегистрирован(а) по адресу:
 
тел.
e-mail
действующий от имени
 
 
на основании доверенности
 
 
 
Заявление
о предварительном согласовании предоставления земельного участка
 
       Прошу предварительно согласовать предоставление земельного участка
площадью __________ ( га, кв.м.),
с кад.№ 69:31:___________________________________________________________,
                                                                  (если границы ЗУ подлежат уточнению)
образуемого:
- из земельного участка с кад.№ 69:31:__________________________________,
- в кадастровом квартале 69:31:_____________________________________________
______________________________________________________________________                                                           
(в соответствии с проектом межевания территории или со схемой расположения ЗУ)
________________________________________________________________________
    (реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории, если образование ЗУ предусмотрено проектом)
расположенного по адресу (ориентир): _____________________________________
_______________________________________________________________________________, в целях использования земельного участка для  ______________________
________________________________________________________________________
 
Вид права: аренда
     
нужное отметить V
Основание предоставления земельного участка:
 
земельного участка, образованного из земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в том числе предоставленного для комплексного освоения территории, лицу, с которым был заключен договор аренды такого земельного участка (п.п. 5, п. 2, ст. 39.6 ЗК РФ)
 
земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства  (п.п. 6, п. 2, ст. 39.6 ЗК РФ)
 
земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства (п.п. 7, п. 2, ст. 39.6 ЗК РФ)
 
земельного участка, на котором расположены объекты незавершенного строительства, однократно для завершения их строительства собственникам объектов незавершенного строительства  (п.п. 10, п. 2, ст. 39.6 ЗК РФ)
 
земельного участка гражданам, имеющим право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков (п.п. 14, п. 2, ст. 39.6 ЗК РФ)
 
земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности  (п.п. 15, п. 2, ст. 39.6 ЗК РФ)
 
земельного участка взамен земельного участка, предоставленного гражданину или юридическому лицу на праве аренды и изымаемого для государственных или муниципальных нужд (п.п. 16, п. 2, ст. 39.6 ЗК РФ)
 
земельного участка лицу, которое в соответствии с ЗК РФ имеет право на приобретение в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, в том числе бесплатно, если такой земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд либо ограничен в обороте (п.п. 18, п. 2, ст. 39.6 ЗК РФ)
 
земельного участка гражданину для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйства (п.п. 19, п. 2, ст. 39.6 ЗК РФ)
 
земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства, арендатору, который надлежащим образом использовал такой земельный участок, при условии, что заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим арендатором до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды такого земельного участка (п.п. 31, п. 2, ст. 39.6 ЗК РФ)
 
 
Не возражаю против получения (передачи) Вами сведений обо мне, содержащих мои персональные данные в документальной (электронной) форме. Настоящее заявление может быть отозвано мной в письменной форме.
 
 
 
Дата _____________                                                         Подпись: ____________________
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
                   ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к административному  регламенту предоставления муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка»
                                                                                      
Главе администрации
 
наименование сельского поселения
фамилия и инициалы главы
от
(Ф.И.О. полностью)
 
дата рождения
паспорт
серия и номер
выдан
кем
дата выдачи
зарегистрирован(а) по адресу:
 
 
 
тел.
e-mail
действующий от имени
 
 
на основании доверенности
 
 
 
 
 
Заявление
о предварительном согласовании предоставления земельного участка
 
       Прошу предварительно согласовать предоставление земельного участка
площадью _____ ( га, кв.м.)
-с кад.№ 69:31:_________________________________________________________  ,
(если границы ЗУ подлежат уточнению)
-образуемого из земельного участка с кад.№ 69:31:___________________________,
 образуемого в кадастровом квартале 69:31:___________________________________________________________________
                                          (в соответствии с проектом межевания территории или со схемой расположения ЗУ)
________________________________________________________________________
    (реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории, если образование ЗУ предусмотрено проектом)
расположенного по адресу (ориентир): _____________________________________
________________________________________________________________________, в целях использования земельного участка для  _____________________________
________________________________________________________________________
 
Вид права: в собственность      
 
нужное отметить V
Основание предоставления земельного участка:
 
земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них (п.п. 6, п. 2, ст. 39.3 ЗК РФ)
 
земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии надлежащего использования такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка (п.п. 9, п. 2, ст. 39.3 ЗК РФ)
 
земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности (п.п. 10, п. 2, ст. 39.3 ЗК РФ)
 
 
           Не возражаю против получения (передачи) Вами сведений обо мне, содержащих мои персональные данные в документальной (электронной) форме. Настоящее заявление может быть отозвано мной в письменной форме.
 
 
Дата _____________                                                         Подпись: ____________________
                                                                                    
 
 
 
 
 
 
 
 
                                                                                             
                                                                                   ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к административному  регламенту предоставления муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка»
 
Главе администрации
 
наименование сельского поселения
фамилия и инициалы главы
от
(наименование юридического лица, ИП, КФХ, НКО)
 
в лице
должность
 
фамилия, имя, отчество
 
действующего(ей) на основании
 
 
юридический (почтовый) адрес:
 
 
 
 
тел.
e-mail
ИНН/КПП
ОГРН
 
Заявление
о предварительном согласовании предоставления земельного участка
 
       Прошу предварительно согласовать предоставление земельного участка
площадью _____ ( га, кв.м.),
- с кад.№ 69:31:_________________________________________________________,
(если границы ЗУ подлежат уточнению)
-образуемого из земельного участка с кад.№ 69:31:___________________________,
- образуемого в кадастровом квартале 69:31:_________________________________
_______________________________________________________________________
                                          (в соответствии с проектом межевания территории или со схемой расположения ЗУ)
________________________________________________________________________
    (реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории, если образование ЗУ предусмотрено проектом)
расположенного по адресу (ориентир): _____________________________________
_______________________________________________________________________, в целях использования земельного участка для  ______________________________
 
Вид права: аренда      
нужное отметить V
Основание предоставления земельного участка:
 
для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов (п.п. 3, п. 2, ст. 39.6 ЗК РФ)
 
 для размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, объектов федерального, регионального или местного значения (п.п. 4, п. 2, ст. 39.6 ЗК РФ)
 
земельного участка, образованного из земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в том числе предоставленного для комплексного освоения территории, лицу, с которым был заключен договор аренды такого земельного участка (п.п. 5, п. 2, ст. 39.6 ЗК РФ)
 
земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства  (п.п. 6, п. 2, ст. 39.6 ЗК РФ)
 
земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства (п.п. 7, п. 2, ст. 39.6 ЗК РФ)
 
земельного участка, образованного в результате раздела ограниченного в обороте земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства или для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и отнесенного к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации  (п.п. 8, п. 2, ст. 39.6 ЗК РФ)
 
земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам зданий, сооружений, помещений в них и (или) лицам, которым эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения  (п.п. 9, п. 2, ст. 39.6 ЗК РФ)
 
земельного участка, на котором расположены объекты незавершенного строительства, однократно для завершения их строительства собственникам объектов незавершенного строительства  (п.п. 10, п. 2, ст. 39.6 ЗК РФ)
 
земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, этим землепользователям (п.п. 11, п. 2, ст. 39.6 ЗК РФ)
 
земельного участка крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации (п.п. 12, п. 2, ст. 39.6 ЗК РФ)
 
Земельного участка, образованного в границах застроенной территории, в отношении которого заключен договор о ее развитии  (п.п. 13, п. 2, ст. 39.6 ЗК РФ)
 
земельного участка для освоения территории в целях строительства жилья экономического класса или для комплексного освоения территории в целях строительства жилья экономического класса юридическому лицу, заключившему договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса (п.п. 13.1, п. 2, ст. 39.6 ЗК РФ)
 
земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности  (п.п. 15, п. 2, ст. 39.6 ЗК РФ)
 
земельного участка взамен земельного участка, предоставленного гражданину или юридическому лицу на праве аренды и изымаемого для государственных или муниципальных нужд (п.п. 16, п. 2, ст. 39.6 ЗК РФ)
 
земельного участка религиозным организациям, казачьим обществам, внесенным в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации (далее - казачьи общества), для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционного образа жизни и хозяйствования казачьих обществ (п.п. 17, п. 2, ст. 39.6 ЗК РФ)
 
земельного участка лицу, которое в соответствии с ЗК РФ имеет право на приобретение в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, в том числе бесплатно, если такой земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд либо ограничен в обороте (п.п. 18, п. 2, ст. 39.6 ЗК РФ)
 
земельного участка, необходимого для проведения работ, связанных с пользованием недрами, недропользователю (п.п. 20, п. 2, ст. 39.6 ЗК РФ)
 
земельного участка, необходимого для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, лицу, с которым заключено концессионное соглашение (п.п. 23, п. 2, ст. 39.6 ЗК РФ)
 
земельного участка для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования лицу, заключившему договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, и в случаях, предусмотренных законом субъекта Российской Федерации, некоммерческой организации, созданной субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования (п.п. 23.1, п. 2, ст. 39.6 ЗК РФ)
 
земельного участка, необходимого для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства, лицу, с которым заключено охотхозяйственное соглашение (п.п. 24, п. 2, ст. 39.6 ЗК РФ)
 
земельного участка для размещения водохранилищ и (или) гидротехнических сооружений, если размещение этих объектов предусмотрено документами территориального планирования в качестве объектов федерального, регионального или местного значения (п.п. 25, п. 2, ст. 39.6 ЗК РФ)
 
земельного участка для осуществления деятельности Государственной компании "Российские автомобильные дороги" в границах полос отвода и придорожных полос автомобильных дорог (п.п. 26, п. 2, ст. 39.6 ЗК РФ)
 
земельного участка для осуществления деятельности открытого акционерного общества "Российские железные дороги" для размещения объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования (п.п. 27, п. 2, ст. 39.6 ЗК РФ)
 
земельного участка резиденту зоны территориального развития, включенному в реестр резидентов зоны территориального развития, в границах указанной зоны для реализации инвестиционного проекта в соответствии с инвестиционной декларацией  (п.п. 28, п. 2, ст. 39.6 ЗК РФ)
 
земельного участка лицу, обладающему правом на добычу (вылов) водных биологических ресурсов на основании решения о предоставлении их в пользование, договора о предоставлении рыбопромыслового участка или договора пользования водными биологическими ресурсами, для осуществления деятельности, предусмотренной указанными решением или договорами  (п.п. 29, п. 2, ст. 39.6 ЗК РФ)
 
земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства, арендатору, который надлежащим образом использовал такой земельный участок, при условии, что заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим арендатором до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды такого земельного участка (п.п. 31, п. 2, ст. 39.6 ЗК РФ)
 
земельного участка юридическим лицам в соответствии с указом или распоряжением Президента Российской Федерации (п.п. 1, п. 2, ст. 39.6 ЗК РФ)
 
земельного участка юридическим лицам в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации для размещения объектов социально-культурного назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям, установленным Правительством Российской Федерации (п.п. 2, п. 2, ст. 39.6 ЗК РФ)
 
земельного участка, расположенного в границах особой экономической зоны или на прилегающей к ней территории, резиденту особой экономической зоны или управляющей компании в случае привлечения ее в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об особых экономических зонах, для выполнения функций по созданию за счет средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета, внебюджетных источников финансирования объектов недвижимости в границах особой экономической зоны и на прилегающей к ней территории и по управлению этими и ранее созданными объектами недвижимости (п.п. 21, п. 2, ст. 39.6 ЗК РФ)
 
земельного участка, расположенного в границах особой экономической зоны или на прилегающей к ней территории, для строительства объектов инфраструктуры этой зоны лицу, с которым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти заключено соглашение о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны. Примерная форма соглашения о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны утверждается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (п.п. 22, п. 2, ст. 39.6 ЗК РФ)
 
земельного участка юридическому лицу для размещения ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов, решения о сооружении и о месте размещения которых приняты Правительством Российской Федерации  (п.п. 30, п. 2, ст. 39.6 ЗК РФ)
Не возражаю против получения (передачи) Вами сведений обо мне, содержащих мои персональные данные в документальной (электронной) форме. Настоящее заявление может быть отозвано мной в письменной форме.
 
Дата _____________                                                    Подпись: ____________________
                                                                                                 м.п.                                                                                                                              
 
                                                                                                                     
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
                                                                                     ПРИЛОЖЕНИЕ 5
к административному  регламенту предоставления муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка»
 
Главе администрации
 
наименование сельского   поселения                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    
фамилия и инициалы главы
от
(наименование юридического лица, ИП, КФХ, НКО)
 
в лице
должность
 
фамилия, имя, отчество
 
действующего(ей) на основании
 
 
юридический (почтовый) адрес:
 
 
 
 
тел.
e-mail
ИНН/КПП
ОГРН
 
Заявление
о предварительном согласовании предоставления земельного участка
 
       Прошу предварительно согласовать предоставление земельного участка
площадью _____ ( га, кв.м.),
- с кад.№ 69:31:_________________________________________________________,
(если границы ЗУ подлежат уточнению)
-образуемого из земельного участка с кад.№ 69:31:___________________________,
- образуемого в кадастровом квартале 69:31:________________________________
________________________________________________________________________
                               (в соответствии с проектом межевания территории или со схемой расположения ЗУ)
________________________________________________________________________
    (реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории, если образование ЗУ предусмотрено проектом)
расположенного по адресу (ориентир): ______________________________________
_______________________________________________________________________, в целях использования земельного участка для  _____________________________
________________________________________________________________________
 
Вид права: в собственность  
   
нужное отметить V
Основание предоставления земельного участка:
 
земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории, лицу, с которым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации заключен договор о комплексном освоении территории  (п.п. 1, п. 2, ст. 39.3 ЗК РФ)
 
земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации или, если это предусмотрено решением общего собрания членов этой некоммерческой организации, этой некоммерческой организации (п.п. 2, п. 2, ст. 39.3 ЗК РФ)
 
земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации (п.п. 3, п. 2, ст. 39.3 ЗК РФ)
 
земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и относящегося к имуществу общего пользования, этой некоммерческой организации (п.п. 4, п. 2, ст. 39.3 ЗК РФ)
 
земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного юридическому лицу для ведения дачного хозяйства и относящегося к имуществу общего пользования, указанному юридическому лицу (п.п. 5, п. 2, ст. 39.3 ЗК РФ)
 
земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них (п.п. 6, п. 2, ст. 39.3 ЗК РФ)
 
земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам (п.п. 7, п. 2, ст. 39.3 ЗК РФ)
 
 земельных участков крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (п.п. 8, п. 2, ст. 39.3 ЗК РФ)
 
земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии надлежащего использования такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка (п.п. 9, п. 2, ст. 39.3 ЗК РФ)
 
земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности (п.п. 10, п. 2, ст. 39.3 ЗК РФ)
 
Не возражаю против получения (передачи) Вами сведений обо мне, содержащих мои персональные данные в документальной (электронной) форме. Настоящее заявление может быть отозвано мной в письменной форме.
 
Дата _____________                                                    Подпись: ____________________
                                                                                                 м.п.                                                                                                                              
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
ПРИЛОЖЕНИЕ 6
к административному  регламенту предоставления муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка»
 
Блок-схема предоставления Муниципальной услуги
           \
Рассмотрение заявления и принятие решения об определении специалиста, ответственного за проведение административных процедур
                                    \