Административный регламент

предоставления муниципальной услуги «Согласование переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений на территории муниципального образования «Городское поселение поселок Новозавидовский»

 

 

 

1.1. Предметом регулирования настоящего административного регламента является муниципальная услуга «Согласование переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений на территории муниципального образования «Городское поселение поселок Новозавидовский». Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Согласование переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений" (далее - административный регламент) разработан в целях повышения качества исполнения услуги и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по осуществлению услуги.

1.2.  Круг заявителей:

- Заявитель - физическое или юридическое лицо (за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления) либо их уполномоченные представители, обратившиеся с запросом о предоставлении муниципальной услуги, выраженным в устной, письменной или электронной форме.

1.3. Муниципальная услуга предоставляется администрацией городского поселения поселок Новозавидовский, в лице отдела  архитектуры и землеустройства администрации городского поселения поселок Новозавидовский (далее - Отдел).

1.4. Отдел находится по адресу: 171270, Тверская область, Конаковский район, пгт.Новозавидовский, ул. Ленинская, д.10.    

1.5. График работы Отдела:

понедельник - пятница с 08-00 до 17-00

перерыв на обед с 13-00 до 14-00

выходные дни - суббота и воскресенье

телефон: 8 (48242) 2-19-64

Адрес электронной почты: E-mail: adm.novozavidovskij@mail.ru

1.6. Сведения о местонахождении Отдела, графике (режиме) работы Отдела, контактных телефонах (телефонах для справок) и информация о порядке предоставления муниципальной услуги предоставляются:

- при личном обращении;

- с использованием современных средств коммуникации: телефонной связи или посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет),  на портале государственных услуг: http://www.qosusluqi.ru/ru.

Адрес официального сайта органов местного самоуправления городского поселения поселок Новозавидовский: http://novozavidovo-adm.ru/

1.7. Должностные лица Отдела осуществляют прием и консультирование заявителей по вопросам, связанным с предоставлением муниципальной услуги, в соответствии со следующим графиком:

 

День недели	Время приема и консультирования
вторник	с 08.30 до 16.00 перерыв с 13.00 до14.00
четверг	с 08.30 до 16.00 перерыв с 13.00 до 14.00

 

1.8. Консультации по процедуре предоставления муниципальной услуги могут предоставляться по обращениям заинтересованных лиц:

- в письменной форме, в том числе с использованием средств электронной передачи данных;

- с использованием средств телефонной связи.

1.9. Консультации предоставляются по вопросам:

- о входящих номерах, под которыми в соответствующем структурном подразделении делопроизводства зарегистрированы заявления о предоставлении муниципальной услуги;

- о ходе предоставления муниципальной услуги по конкретному заявлению;

- о нормативных правовых актах, регламентирующих вопросы предоставления муниципальной услуги;

- о сроке предоставления муниципальной услуги;

- о форме предоставления муниципальной услуги;

- об основаниях отказа в предоставлении муниципальной услуги;

- о порядке обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги.

1.10. Консультирование заявителей по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется бесплатно.

1.11. При ответах на телефонные звонки и устные обращения должностные лица Отдела в вежливой форме информируют заявителя по интересующим его вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании Отдела, в которое позвонил заявитель, фамилии, имени, отчества и должности лица, принявшего звонок.

1.12. При невозможности должностного лица, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок переадресовывается на другое должностное лицо либо обратившемуся заявителю сообщается номер телефона, по которому он может получить необходимую информацию.

1.13. С момента приема документов заявитель имеет право на получение сведений о ходе предоставления муниципальной услуги при личном обращении в Отделе, по телефону либо посредством электронной почты. Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе (на стадии выполнения какой административной процедуры) находится представленный им пакет документов.

1.14. При ответах на устные обращения, в том числе телефонные звонки, письменные обращения по вопросам предоставления услуги ответ излагается в простой, четкой и понятной форме.

Срок ответа на письменное обращение не должен превышать 30 календарных дней с момента регистрации заявления.

1.15. Обращения по вопросам предоставления услуги, поступающие по электронной почте, исполняются аналогично документам на бумажных носителях. Подготовленный ответ направляется заявителю по указанному в электронном обращении почтовому адресу.

1.16. Муниципальная услуга может быть предоставлена при обращении в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - МФЦ). Заявители представляют документы в МФЦ путем личной подачи документов.

 

 

2.1. Наименование муниципальной услуги

 

2.1.1. «Согласование переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений» (далее – муниципальная услуга).

 

2.2. Орган, предоставляющий муниципальную услугу

 

2.2.1. Муниципальная услуга предоставляется администрацией городского поселения поселок Новозавидовский, в лице отдела  архитектуры и землеустройства администрации городского поселения поселок Новозавидовский (далее - Отдел), расположенным по адресу: 171270, Тверская область, Конаковский район, пгт.Новозавидовский, ул.Ленинская, д.10. 

За получением муниципальной услуги заявитель вправе обратиться непосредственно в орган, предоставляющий муниципальную услугу, либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.

2.2.2. При предоставлении муниципальной услуги администрация городского поселения поселок Новозавидовский  взаимодействует с органами государственной власти:

   -Комитет по государственной охране объектов культурного наследия Тверской области;

- Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальные органы;

-   Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области;

 

 

 2.3. Результат предоставления муниципальной услуги

 

2.3.1.  Результатом предоставления муниципальной услуги является получение собственником переводимого помещения или уполномоченного им лицом:    

- получение собственником переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения или уполномоченным им лицом, решения  о согласовании  переустройства и (или) перепланировки жилого  и нежилого помещения  (приложение 2 к настоящему регламенту).

- получение собственником переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения или уполномоченным им лицом, уведомления   об отказе в согласовании  переустройства и (или) перепланировки жилого и нежилого помещения (приложение 3 к настоящему регламенту).

 

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги

 

2.4.1.Решение о согласовании (об отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки помещения принимается по результатам рассмотрения заявления и иных документов, указанных в п. 2.6.1. настоящего административного регламента, не позднее чем через 45 (сорок пять) дней со дня представления указанных документов.    

2.4.2. Не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения  о согласовании (об отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки помещения заявителю выдается или направляется по адресу, указанному в заявлении, уведомление, подтверждающее принятие одного из указанных решений.     

2.4.3. Решение о согласовании (об отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения принимается по результатам рассмотрения заявления и иных документов, указанных в п. 2.6.1. настоящего регламента, с учетом норм статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации.

 

 

2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги

 

2.5.1.  Муниципальная услуга предоставляется в соответствии с нормативно-правовыми актами:

 - Конституцией   Российской    Федерации,   принятой   12.12.1993 («Российская газета» от 25.12.1993, № 37);   

- Жилищным кодексом Российской Федерации, принятым Государственной Думой РФ 22.12.2004 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005,    № 1 (часть 1);   

- Федеральным законом от 06.10.2003 № 131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» («Собрание законодательства РФ», 06.10.2003, № 40);   

- Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» («Собрание законодательства РФ», 08.05.2006, № 19); 

 - Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации представления государственных и муниципальных услуг»;  

 -  постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005         № 266 «Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения» (Собрание законодательства Российской Федерации, 09.05.2005, № 19);   

-  постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (опубликовано в изданиях: «Собрание законодательства РФ», 06.02.2006, № 6, «Российская газета, № 28, 10.02.2006);     

         - постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» («Российская газета» от 23.10.2003 № 214);   

   - Решение Совета депутатов городского поселения поселок Новозавидовский от 24.11.2009г. №63 «Об утверждении Положения «О порядке принятия решений о переводе жилых помещений в нежилые, нежилых в жилые и согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений на территории Муниципального образования «Городское поселение поселок Новозавидовский».

 

2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги

 

 

2.6.1. Для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого  помещения представляет:

1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2005 N 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" (приложение 1);

2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии), которыми являются сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Росреестр);

3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения;

4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения;

5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);

6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры, выдаваемое Комитетом по государственной охране объектов культурного наследия Тверской области.

2.6.2. Документы, представляемые заявителем, должны соответствовать следующим требованиям:

- заявление составлено в единственном экземпляре-подлиннике по форме согласно приложению к настоящему Административному регламенту;

- тексты документов написаны разборчиво;

- фамилия, имя и отчество (наименование) заявителя, адрес его места жительства (места нахождения), телефон (если имеется), наименования юридических лиц написаны полностью;

- в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений.

2.6.3. Документы, указанные в подпунктах 1, 3, 5 пункта 2.6.1. настоящего административного регламента, предоставляются заявителем самостоятельно.

Для предоставления документов, указанных в подпункте 3 пункта 2.6.1., заявитель должен предварительно обратиться в специализированную проектную организацию, имеющую свидетельство о допуске к работам, за услугой по подготовке и выдаче проекта переустройства и (или) перепланировки помещения. Услуга может являться платной.

2.6.4. В случае, если для предоставления муниципальной услуги необходимо представление документов и информации об ином лице, не являющемся заявителем, при обращении за получением муниципальной услуги заявитель дополнительно представляет документы, подтверждающие наличие согласия указанных лиц или их законных представителей на обработку персональных данных указанных лиц, а также полномочие заявителя действовать от имени указанных лиц или их законных представителей при передаче персональных данных указанных лиц в орган или организацию. Указанные документы могут быть представлены в том числе в форме электронного документа. Данное требование не распространяется на лиц, признанных в установленном порядке безвестно отсутствующими.

2.6.5. Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные подпунктами 4) и 6) пункта 2.6.1., а также в случае, если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, предусмотренные подпунктом 2) пункта 2.6.1. Заявитель вправе представить указанные документы по собственной инициативе.

2.6.6. Органы, предоставляющие муниципальную услугу, не вправе требовать от заявителя представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги.

2.6.7. Органы, предоставляющие муниципальную услугу, не вправе требовать от заявителя представления документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, и органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления, организаций в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

 

2.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

 

2.7.1. Решение об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, принимается в случае:

- если содержание заявления не позволяет установить предмет обращения;

- несоответствия предоставленного заявления и перечню документов форме и содержанию, установленным настоящим Административным регламентом, а также требованиям п. 2.6.2. настоящего Административного регламента;

2.7.2. После устранения оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги заявитель вправе обратиться повторно для получения муниципальной услуги.

 

 

2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения

 

2.8.1.   Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения допускается в случае:

     - непредставления определенных пунктом 2.6.1. настоящего административного регламента документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя;

- предоставления документов в ненадлежащий орган;

          -  несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки помещения требованиям законодательства;

- получение ответа на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе.

 

2.9. Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении муниципальной услуги, и способы ее взимания в случаях, предусмотренных федеральными законами, принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами

 

1.1.1. 

1.1.2. 

1.1.3. 

2.9.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляется без взимания платы.

 

 

2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления государственной услуги

 

2.10.1. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, составляет не более 15 минут.

2.10.2. Максимальный срок ожидания в очереди при получении результата предоставления муниципальной услуги составляет не более 15 минут.

 

2.11.Срок регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги

 

2.11.1.  Срок регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги не должен превышать 15 минут с момента поступления заявления в администрацию городского поселения поселок Новозавидовский.

 

2.12.Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к залу ожидания, местам для заполнения заявлений о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

 

1.1.4. 

1.1.5. 

2.12.1. Заявителю или его представителю:

- должен быть обеспечен свободный доступ к местам предоставления муниципальной услуги;

2.12.2. Вход в помещение должен быть оборудован информационной табличкой, содержащей наименование  Отдела.

2.12.3. Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, должны соответствовать установленным противопожарным и санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

2.12.4. При оборудовании помещений, в которых предоставляется муниципальная услуга, обеспечивается возможность беспрепятственной эвакуации всех заявителей и должностных лиц в случае возникновения чрезвычайной ситуации.

2.12.5. Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, включают места для ожидания, места для информирования заявителей и заполнения необходимых документов, а также места для приема заявителей.

2.12.6. Места для ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы должностных лиц.

2.12.7. Места для ожидания оборудуются стульями, количество которых определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании.

2.12.8. Кабинеты приема заявителей должны быть оборудованы информационными табличками с указанием:

-  номера кабинета;

- графика приема.

2.12.9. Места для приема заявителей должны быть снабжены стулом, иметь место для письма и раскладки документов.

2.12.10. В целях обеспечения конфиденциальности сведений о заявителе, одним должностным лицом одновременно ведется прием только одного заявителя. Одновременный прием двух и более заявителей не допускается.

  2.12.11. Рабочее место специалиста должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим и сканирующим устройством.

2.12.12. Показателями доступности и качества муниципальной услуги, предусмотренной настоящим регламентом, являются:

1) соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги;

2) соблюдение порядка информирования о муниципальной услуге;

3) соблюдение условий ожидания приема для получения муниципальной услуги (получения результатов предоставления муниципальной услуги);

4) обоснованность отказов заявителям в предоставлении муниципальной услуги (в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги);

5) возможность получения информации о ходе предоставления муниципальной услуги;

6) наличие возможности получения муниципальной услуги в электронном виде (в соответствии с этапами перехода на предоставление муниципальных услуг в электронном виде).

2.12.13. При предоставлении муниципальной услуги в электронной форме, в том числе через Единый портал государственных и муниципальных услуг, заявителю предоставляются:

а) возможность знакомиться с информацией о муниципальной услуге;

б) доступ к формам заявлений и иных документов, необходимых для получения муниципальной услуги, с возможностью их копирования и заполнения в электронном виде.

 

3.1. Состав и последовательность административных процедур:

 

3.1.1. Консультирование заявителей по вопросам предоставления муниципальной услуги не более 15 минут.

3.1.2. Прием и регистрация заявления, документов и предварительное установление права заявителей на получение муниципальной услуги;    

3.1.3. Рассмотрение комиссией по использованию жилищного фонда (далее - комиссия) представленной документации и принятие решения о согласовании либо решения об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в течение 42 дней.

3.1.4. Подготовка решения о согласовании либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения и направление заявителю решения о согласовании либо об отказе в согласовании проведения переустройства и (или) перепланировки жилого и нежилого помещения в течение 3 дней с момента принятия решения комиссией.

 

 

 

3.2.Прием, проверка и регистрация документов

 

1.2. 

1.2.1. 

3.2.1. Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является получение заявления о предоставлении муниципальной услуги.

3.2.2. При получении заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, должностное лицо, ответственное за прием и регистрацию документов заявителя:

3.2.2.1. устанавливает предмет обращения;

3.2.2.2. проверяет документ, удостоверяющий личность заявителя (если заявление представлено заявителем лично);

3.2.2.3. в случае необходимости свидетельствования верности копий представленных документов, сверяет представленные экземпляры оригиналов и копий документов, делает на копиях документов надпись об их соответствии подлинным экземплярам и заверяет своей подписью с указанием должности, фамилии и инициалов;

3.2.2.4.  регистрирует заявление в установленном порядке;

3.3.4. Должностное лицо, ответственное за прием и регистрацию документов заявителя, после регистрации документов заявителя передает их заведующему Отделом.

3.3.5.  заведующий Отделом по результатам рассмотрения передает их должностному лицу, ответственному за формирование личного дела заявителя и экспертизу документов.

3.3.6. Результатом административной процедуры приема и регистрации документов заявителя является получение должностным лицом, ответственным за формирование личного дела заявителя и экспертизу документов, представленных заявителем.

  3.3.7.Результат административной процедуры: принятие заявления и документов для исполнения, регистрация заявления.

3.3.8. Максимальная продолжительность административной процедуры 20 минут.

1.2.2. 

 

3.4.  Рассмотрение комиссией по использованию жилищного фонда    представленной   документации  и принятие решения о согласовании либо решения об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения.;

 

3.4.1.Основание для начала административной процедуры: зарегистрированное заявление с пакетом документов.

3.4.2. Ответственность за выполнение административной процедуры несет должностное лицо отдела, ответственное за формирование личного дела заявителя (в части инициирования заседания комиссии), комиссия (в части проверки и рассмотрения представленных документов).

         3.4.3. Порядок   организации   и   деятельности   комиссии   определен Решением Совета депутатов городского поселения поселок Новозавидовский от 24.11.2009г. №63 «Об утверждении Положения «О порядке принятия решений о переводе жилых помещений в нежилые, нежилых в жилые и согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений на территории Муниципального образования «Городское поселение поселок Новозавидовский».

3.4.4. Комиссия, на основании заявления собственника помещения или уполномоченного им лица, рассматривает прилагаемые документы и дает техническое заключение о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого и нежилого помещения;

3.4.5. Выводы комиссии оформляются протоколом. Мнения членов комиссии, не согласных с результатами рассмотрения, включаются в текст протокола или оформляются в виде отдельного документа и прилагаются к протоколу.

Комиссия вправе привлекать для рассмотрения сложных вопросов специалистов организаций нужного профиля, вызывать на свои заседания представителей жилищно-эксплуатационных организаций, заявителей, а также лиц, чьи права и законные интересы могут быть нарушены переводом помещения.

При необходимости члены комиссии выезжают на осмотр помещения для ознакомления с фактическими обстоятельствами, имеющими значение при решении вопроса о согласовании (об отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки помещения.

Специалист администрации ведет протокол заседания комиссии.

Максимальная продолжительность административной процедуры 42 дня.

 

 

3.5.1.  Принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого и нежилого помещения;

 

Подготовка решения о согласовании либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (нежилого помещения) и направление заявителю решения о согласовании либо об отказе в согласовании проведения переустройства и (или) перепланировки помещения.

3.5.2. Основание для начала административной процедуры: протокол заседания комиссии, подписанный всеми членами комиссии, присутствовавшими на заседании комиссии.

3.5.3. Ответственность за выполнение административной процедуры несет специалист Отдела.

3.5.4. Специалист Отдела не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю решение комиссии о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2005 года N266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения".

3.5.5. Результат административной процедуры: выданное (направленное) решение о согласовании либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений.

3.5.6. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения.

3.5.7. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения комиссией и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

3.6. Особенности выполнения административных процедур в электронном виде.

3.6.1. Административные процедуры предоставления муниципальной услуги в электронной форме соответствуют административным процедурам, установленным разделом 3 настоящего административного регламента, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 3.6.2 настоящего административного регламента.

3.6.2. При взаимодействии с заявителем в электронном виде ответ заявителю выдается на руки, направляется по почте или по адресу электронной почты по выбору заявителя, отраженному в заявлении.

 

 

 

4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных настоящим Административным регламентом, и принятием решений ответственными специалистами осуществляется непосредственно заведующим Отделом.

Текущий контроль осуществляется в форме проверок соблюдения и исполнения специалистами положений настоящего Регламента, иных нормативных правовых актов, определяющих порядок выполнения административных процедур. Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается  заведующим Отделом.

По результатам проверок в случае нарушений  заведующий Отделом дает указания по устранению выявленных отклонений и нарушений и контролирует их исполнение.

Также текущий контроль осуществляется в процессе согласования и визирования подготовленных ответственным специалистом документов в рамках предоставления муниципальной услуги, соответствующих положениям настоящего Регламента и действующему законодательству.

4.2. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие в пределах компетенции решений и подготовку ответов на обращения физических и юридических лиц по вопросам предоставления муниципальной услуги, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц.

Периодичность проведения проверок может носить плановый (не реже одного раза в год) и внеплановый характер (по конкретному обращению получателя муниципальной услуги (его законного представителя) к главе городского поселения поселок Новозавидовский.

4.3. Должностные лица, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, несут ответственность за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги в соответствии с действующим законодательством.

4.4. По результатам проверок, в случае выявления нарушений прав заявителей, осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

 

 

 

1.4. 

5.1. Решения или действия (бездействие) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц Отдела, принятые или осуществленные в ходе предоставления муниципальной услуги, могут быть обжалованы в досудебном (внесудебном) порядке путем подачи жалобы. 

5.2. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;

2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в орган, предоставляющий муниципальную услугу.

5.3. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования может являться решение или действие (бездействие) должностного лица Отдела, принятое или осуществленное им при предоставлении муниципальной услуги.

5.4. В досудебном (внесудебном) порядке заявителем могут быть обжалованы:

- действия (бездействие) должностных лиц Отдела – заведующему Отделом;

- решения или действия (бездействие) начальника  Отдела - заместителю Главы администрации городского поселения поселок Новозавидовский, Главе администрации городского поселения поселок Новозавидовский.

5.5. Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет, официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу, единого портала муниципальных услуг либо регионального портала муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

5.6. Жалоба должна содержать:

1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо  служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо  служащего;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо  служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

5.7. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, сотрудника Отдела, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

5.8. По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:

1) удовлетворяет жалобу;

2) отказывает в удовлетворении жалобы.

5.9. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 5.7., заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

5.10. Жалоба может быть подана через представителя, в этом случае представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя.

5.11. Срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в администрации городского поселения поселок Новозавидовский.

5.12. При удовлетворении жалобы администрация городского поселения поселок Новозавидовский принимает исчерпывающие меры по устранению выявленных нарушений, в том числе по выдаче заявителю результата муниципальной услуги, не позднее 5-ти рабочих дней со дня принятия решения, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

5.13. В ответе по результатам рассмотрения жалобы указываются:

- наименование органа, рассмотревшего жалобу, должность, фамилия, имя, отчество (при наличии) должностного лица, принявшего решение по жалобе;

- номер, дата принятия решения, включая сведения о должностном лице, решение или действие (бездействие) которого обжалуется;

-  фамилия, имя, отчество (при наличии) или наименование заявителя;

- основания для принятия решения по жалобе;

- принятое по жалобе решение;

- в случае, если жалоба признана обоснованной, - сроки устранения выявленных нарушений, в том числе срок предоставления результата муниципальной услуги;

- сведения о порядке обжалования принятого по жалобе решения

5.14. Администрация городского поселения поселок Новозавидовский отказывает в рассмотрении жалобы в следующих случаях:

а) наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;

б) подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

в) наличие решения, принятого ранее в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы.

5.15. Администрация городского поселения поселок Новозавидовский вправе оставить жалобу без ответа по существу поставленных в ней вопросов в следующих случаях:

а) при получении письменного обращения, в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, сообщив об этом гражданину, направившему обращение, о недопустимости злоупотребления правом;

б) если текст письменного обращения не поддается прочтению, сообщив об этом гражданину, направившему обращение, в течение семи дней со дня регистрации обращения, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 1

к административному регламенту предоставления

муниципальной услуги "Согласование переустройства

и перепланировки жилых и  нежилых помещений»

 

Форма заявления о переустройстве и (или) перепланировке

жилого помещения

 

                                     В ____________________________________

                                          (наименование органа местного

                                                самоуправления

                                     ______________________________________

                                            муниципального образования)

 

                                   ЗАЯВЛЕНИЕ

              о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения

 

    от ____________________________________________________________________

         (указывается наниматель либо арендатор, либо собственник жилого

___________________________________________________________________________

    помещения, либо собственники жилого помещения, находящегося в общей

___________________________________________________________________________

  собственности двух и более лиц, в случае, если ни один из собственников

___________________________________________________________________________

            либо иных лиц не уполномочен в установленном порядке

___________________________________________________________________________

                          представлять их интересы)

 

    Примечание. Для  физических  лиц  указываются:  фамилия, имя, отчество,

реквизиты  документа,  удостоверяющего  личность (серия, номер, кем и когда

выдан),  место  жительства,  номер  телефона; для представителя физического

лица   указываются:   фамилия,   имя,   отчество  представителя,  реквизиты

доверенности, которая прилагается к заявлению.

    Для  юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая

форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица,

уполномоченного   представлять  интересы  юридического  лица,  с  указанием

реквизитов  документа,  удостоверяющего  эти  правомочия  и  прилагаемого к

заявлению.

 

    Место нахождения жилого помещения: ____________________________________

                                       (указывается полный адрес: субъект

                                             Российской Федерации,

___________________________________________________________________________

    муниципальное образование, поселение, улица, дом, корпус, строение,

___________________________________________________________________________

                  квартира (комната), подъезд, этаж)

    Собственник(и) жилого помещения: ______________________________________

___________________________________________________________________________

    Прошу разрешить _______________________________________________________

                        (переустройство, перепланировку, переустройство

                               и перепланировку - нужное указать)

жилого помещения, занимаемого на основании ________________________________

                                                (права собственности,

__________________________________________________________________________,

             договора найма, договора аренды - нужное указать)

согласно  прилагаемому  проекту   (проектной  документации)  переустройства

и (или) перепланировки жилого помещения.

    Срок  производства  ремонтно-строительных работ с "__" ________ 20_ г.

по "__" __________ 20_ г.

    Режим производства ремонтно-строительных работ с _________ по _________

часов в ______________ дни.

    Обязуюсь:

    осуществить  ремонтно-строительные  работы  в  соответствии  с проектом

(проектной документацией);

    обеспечить  свободный  доступ  к месту проведения ремонтно-строительных

работ   должностных   лиц  органа  местного  самоуправления  муниципального

образования либо уполномоченного им органа для проверки хода работ;

    осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением согласованного

режима проведения работ.

    Согласие на переустройство и (или) перепланировку получено от совместно

проживающих  совершеннолетних  членов  семьи нанимателя жилого помещения по

договору социального найма от "___" ________________ ____ г. N ________:

 

N п/п	Фамилия, имя, отчество	Документ, удостоверяющий личность (серия, номер, кем и когда выдан)	Подпись <*>	Отметка о нотариальном заверении подписей лиц
1	2	3	4	5

 

    --------------------------------

    <*> Подписи  ставятся  в  присутствии  должностного  лица, принимающего

документы.  В  ином  случае  представляется  оформленное  в письменном виде

согласие  члена  семьи,  заверенное нотариально, с проставлением отметки об

этом в графе 5.

 

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) ________________________________________________________________________

        (указывается вид и реквизиты правоустанавливающего документа

        на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение

____________________________________________________________ на ___ листах;

 (с отметкой: подлинник или нотариально заверенная копия)

2) проект  (проектная документация)  переустройства  и (или) перепланировки

жилого помещения на _____ листах;

3) технический  паспорт  переустраиваемого  и (или) перепланируемого жилого

помещения на _____ листах;

4) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории  и  культуры

о допустимости проведения  переустройства  и  (или)  перепланировки  жилого

помещения  (представляется  в  случаях, если такое жилое помещение или дом,

в  котором  оно  находится,  является  памятником  архитектуры, истории или

культуры) на _____ листах;

5) документы,  подтверждающие  согласие временно отсутствующих членов семьи

нанимателя  на  переустройство  и  (или)  перепланировку  жилого помещения,

на _____ листах (при необходимости);

6) иные документы: ________________________________________________________

                           (доверенности, выписки из уставов и др.)

 

Подписи лиц, подавших заявление <*>:

 

"___" __________ 20_ г.  ___________________  ____________________________

       (дата)             (подпись заявителя)     (расшифровка подписи

                                                       заявителя)

"___" __________ 20_ г.  ___________________  ____________________________

       (дата)             (подпись заявителя)     (расшифровка подписи

                                                      заявителя)

"___" __________ 20_ г.  ___________________  ____________________________

       (дата)             (подпись заявителя)     (расшифровка подписи

                                                       заявителя)

"___" __________ 20_ г.  ___________________  ____________________________

       (дата)             (подпись заявителя)     (расшифровка подписи

                                                       заявителя)

    --------------------------------

    <*> При пользовании  жилым помещением на основании договора социального

найма заявление подписывается  нанимателем, указанным в договоре в качестве

стороны,  при  пользовании жилым  помещением на основании договора аренды -

арендатором,  при  пользовании  жилым  помещением на праве собственности  -

собственником (собственниками).

 

---------------------------------------------------------------------------

  (следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление)

 

Документы представлены на приеме          "___" ________________ 20_ г.

 

Входящий номер регистрации заявления      _________________________________

Выдана расписка в получении документов    "___" ________________ 20_ г.

                                          N _______________

 

Расписку получил                          "___" ________________ 20_ г.

                                          _________________________________

                                                  (подпись заявителя)

 

______________________________________

             (должность,

______________________________________         ____________________________

      Ф.И.О. должностного лица,                         (подпись)

       принявшего заявление)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 2

к административному регламенту предоставления

муниципальной услуги "Согласование переустройства

и перепланировки жилых и нежилых помещений»

 

 

 

Форма документа, подтверждающего принятие решения

о согласовании переустройства и (или) перепланировки

жилого помещения

 

(Бланк органа,

осуществляющего

согласование)

 

                             РЕШЕНИЕ

       о согласовании переустройства и (или) перепланировки

                         жилого помещения

 

В связи с обращением ______________________________________________________

                      (Ф.И.О. физического лица, наименование юридического

                                      лица - заявителя)

                         переустройство и (или) перепланировку

о намерении провести ------------------------------------------------ жилых

                                 (ненужное зачеркнуть)

помещений по адресу: ______________________________________________________

                                                 занимаемых (принадлежащих)

_______________________________________________, --------------------------

                                                   (ненужное зачеркнуть)

на основании: _____________________________________________________________

                    (вид и реквизиты правоустанавливающего документа

                              на переустраиваемое и (или)

__________________________________________________________________________,

                  перепланируемое жилое помещение)

по результатам рассмотрения представленных документов принято решение:

1. Дать согласие на _______________________________________________________

                        (переустройство, перепланировку, переустройство

                               и перепланировку - нужное указать)

 

жилых  помещений  в  соответствии  с  представленным   проектом  (проектной

документацией).

2. Установить <*>:

срок  производства ремонтно-строительных работ с "__" _____________ 20_ г.

по "__" _____________ 20_ г.;

режим производства ремонтно-строительных работ с ___________  по __________

часов в _______________________ дни.

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

 

    --------------------------------

    <*> Срок  и режим производства ремонтно-строительных работ определяются

в   соответствии  с  заявлением.  В  случае, если  орган,    осуществляющий

согласование, изменяет указанные  в  заявлении  срок  и  режим производства

ремонтно-строительных  работ,  в  решении излагаются мотивы принятия такого

решения.

 

3. Обязать  заявителя  осуществить  переустройство  и  (или) перепланировку

жилого помещения в соответствии  с  проектом  (проектной документацией) и с

соблюдением требований ____________________________________________________

                       (указываются реквизиты нормативного правового акта

___________________________________________________________________________

   субъекта Российской Федерации или акта органа местного самоуправления,

___________________________________________________________________________

      регламентирующего порядок проведения ремонтно-строительных работ

__________________________________________________________________________.

        по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений)

4. Установить, что  приемочная  комиссия  осуществляет  приемку выполненных

ремонтно-строительных  работ и подписание  акта о завершении переустройства

и (или) перепланировки жилого помещения в установленном порядке.

5. Приемочной  комиссии  после  подписания акта о завершении переустройства

и (или) перепланировки  жилого  помещения направить подписанный акт в орган

местного самоуправления.

6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на ________________

                                                            (наименование

___________________________________________________________________________

    структурного подразделения и (или) Ф.И.О. должностного лица органа,

__________________________________________________________________________.

                      осуществляющего согласование)

 

                                         __________________________________

                                         (подпись должностного лица органа,

                                           осуществляющего согласование)

 

                                                                       М.П.

 

Получил: "__" ________ 20_ г.   __________________________  (заполняется

                                   (подпись заявителя или    в случае

                                    уполномоченного лица     получения

                                         заявителей)         решения лично)

 

Решение направлено в адрес заявителя(ей)  "__" ____________ 20_ г.

(заполняется в случае направления

решения по почте)

 

                                  _________________________________________

                                  (подпись должностного лица, направившего

                                       решение в адрес заявителя(ей))

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение   3

к административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

 «Согласование переустройства и (или)

перепланировки жилых и нежилых помещений»

 

 

 

Об отказе в согласовании переустройства и

(или) перепланировки жилого помещения

 

В связи с обращением__________________________________________________________

                                      (Ф.И.О. физического лица, наименование юридического лица-заявителя)

намерении провести переустройство и (или) перепланировку помещения по

адресу _______________________________________________________________________

_______________________________, занимаемого или принадлежащего________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(ненужное зачеркнуть)

на основании__________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(вид и реквизиты правоустанавливающего документа на

_____________________________________________________________________________________________

переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение

 

По результатам рассмотрения представленных документов :

 1. Отказать в _________________________________________________________________

(переустройстве, перепланировке, переустройстве и

___________________________________________________________________________________________

перепланировке - нужное указать)

 

Основания:____________________________________________________________________

(указываются соответствующие нормативные и правовые акты)

Контроль за исполнением настоящего решения возложить на___________________

_____________________________________________________________________________

(наименование структурного подразделения и (или) Ф.И.О.

_____________________________________________________________________________________________

должностного лица администрации  городского поселения поселок Новозавидовский)

 

Глава поселения ________________________________________________________

                                                                   (Ф.И.О.)                                                                   (подпись)

 

«___»________201__  г.

                                                                                                           м.п.